建筑資質中常見的20個小知識

建筑工程資質是建筑工程施工的一種條件，不符合施工條件。建議收集以下20個常見的施工資質知識！

1.施工資質的分類是什么？

施工資質分為總承包資質12項、專業承包資質36項、勞務資質1項三類。每個資格有多個等級。

2.如何獲得資格申請表？

資質申請表是施工資質申請的首要材料。企業可登錄工商登記所在地建設行政主管部門網站下載打印。

3.申請建筑企業資質的基本條件是什么？

(1)符合本標準要求的資產；

(二)符合本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術人員；

(3)符合本標準要求的工程業績；

(4)有必要的技術設備。

4.新成立的企業申請資質需要提交哪些材料？

包括企業法人營業執照、建筑企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人、企業技術、財務、經營文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術、經濟管理人員職稱證書等相關資料，如驗資報告。

5.施工資質工程業績證明材料是什么？需要哪些單位簽字？

每個代表性項目的績效應提供相應的竣工驗收證明材料和項目竣工（交付）驗收文件或相關部門出具的項目質量評估文件，海外項目還應包括駐外使領館商務部門出具的項目真實性證明文件。

竣工驗收證明材料應包括參與驗收的單位和人員簽字、驗收內容、驗收結論、驗收時間等。參與驗收的單位一般包括：施工（業主）、勘察設計、監理、施工等單位。

申請建設工程總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后方可申報工程業績。

6.申請施工資質是否需要資質類別、年限和數量？

企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個順序的各類資質，資質順序、類別、數量不受限制。

企業首次申請（即不具備建筑企業資質的企業，申請建筑企業資質的企業）或附加申請（即具有建筑企業資質的企業，申請其他類別的建筑企業資質）資質的，應當從最低水平申請。

企業申請資質升級（即具有建筑企業資質的企業，申請同類高級資質）不受年限限制，但需要逐級申請資質升級。

7.建筑工程企業資質申報渠道是什么？

企業需向工商登記所在地省住房和城鄉建設主管部門提出申請。國務院國有資產監督管理委員會直接監督的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的，可以直接向住房和城鄉建設部提出申請。

申請省（含以下）審批資格的，由省住房和城鄉建設主管部門按照規定審查。國務院國有資產監督管理委員會直接監督的企業及其下屬企業申請增加資格的，可以直接向住房和城鄉建設部申請。

8.如何解決相關人員？

相關人員一般指建造師、技術負責人、八名成員等。資質等級越高，對人員的要求越嚴格，不容易達到資質標準。簡單來說，分配人員只有兩種方式：招聘和檔案保留。企業可以根據自己的需要分析是否仍然需要招聘人才，這不僅可以滿足資質的需要，而且可以在項目建設中發揮作用。如果人員飽和，只需要證書，則可以選擇保存檔案的方式。

9.資格證書有效嗎？

施工資質證書有效期為5年。因此，企業要想在有效期屆滿前6個月繼續經營，就應準備資質延期。

企業法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制？

法定代表人、企業經理、財務負責人、業務負責人無年齡限制，技術負責人年齡限制在60歲以下。

11.如何評估企業注冊資本，如何確定企業凈資產？

注冊資本按實際收入資本考核，凈資產以上一年度經審計的資產負債表中的所有者權益為準。上一年度凈資產不符合標準要求，但今年通過增資符合條件的，可以在申報前一個月末經審計的資產負債表中確定所有者權益。

12.企業資質證書遺失后如何補發？

企業資質證書遺失后，應當持有下列材料到工商登記所在地省級建設行政主管部門辦理。

補辦資質證書申請書；

《建筑工程企業資質證書變更審核表》及電子文件；

國家建筑業報刊或省級以上(含省級)綜合報刊發表遺失作廢聲明。

13、必須提供圖紙、工程結算料中提供圖紙、工程結算表等材料嗎？如有必要，應提供哪些材料？

一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但需要提供以下情況：

(1)如果部分資質標準中的績效指標涉及深度、高度、跨度等，通常需要提供圖紙。

(二)連體建筑按單位工程申報的，一般需提供圖紙。

(3)部分資質標準中的績效指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同金額的，通常需要提供工程結算單(工程結算單由業主或審計機構確認)。

14.施工資質升級需要哪些條件？

建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級再到一級，有的甚至有特殊資質。在建筑公司資質升級之前，企業本身必須了解他們需要升級什么資質，是屬于總承包、專業承包或勞務分包。由于施工資質包含85個資質標準的三個順序，每個資質標準都會有所不同，有些資質只有一個水平，有些有兩個，有些有三個，有些會有特殊水平，所以升級的要求會有所不同。

從實際情況可以看出，企業資質水平越高，企業投標大型項目的概率越大.資質界認為，企業如有資質要求，應盡快落實資質工作，可委托給資質服務機構，以提高企業的競爭力。

15.施工企業申請資質升級是否有年限要求？

工程招標代理機構乙級升級甲級，取得乙級資質三年后方可申請；其他企業的資質升級申請沒有年限，只需要達到相應的資質標準。

16、具有主要施工總承包資質的企業能否申請額外的專業承包資質或勞務分包資質？

主要項目為施工總承包的企業可以申請額外的專業承包資格，但不得超過5項。總承包企業不得申請額外的勞務分包資格。

17、勞務分包企業能否申請施工總承包或專業承包資質？

不，勞務分包序列企業只能在本序列中申請勞務類別資格。

18.建筑工程企業資質證書的有效期是多少年？有效期屆滿后如何延續？

建筑工程企業資質證書的有效期為5年。企業應當在資質證書規定的有效期屆滿前60天，按照原申請程序向原資質許可機關申請資質證書的有效期。逾期不申請延期的，資格證書自動無效。

目前，工程勘察、建筑企業資質證書尚未設定有效期。

19、新成立的企業、重組、分立、合并產生的新公司、跨省變更的新企業，由于未取得建筑工程企業資質，注冊人員不能注冊或變更，如何申請資格？

注冊人可以使用企業注冊所在地省級注冊管理部門出具的初始登記表或者登記變更進行申報。資格批準后，企業應當在3個月內完成初始登記或者變更登記。逾期未完成的，批準的資格無效。

20.資質標準要求提供的社保證明是指哪些材料？

社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門頒發的養老保險手冊和對賬單，或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位支付明細和支付憑證（個人支付的社會保障不予承認）。

社會保障證明材料應包括：保險單位名稱、人員名稱、社會保障號碼（或身份證號碼）、保險類型、支付期限等。；附企業支付憑證（社會保障支付發票、銀行轉賬憑證、地方稅務局出具的一般稅務支付憑證（憑證）等）。